星悦府

星悦府的房子很购买来自住。因为星悦府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。星悦府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此星悦府购买来是很适合自住的。

星悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星悦府多层的公摊为5%-10%，星悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星悦府房子的情况来算一下。

要判断星悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星悦府区域自然环境评估；2、星悦府周边生活环境评估；3、星悦府建筑质量评估；4、星悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星悦府室内配套设施、设备评估；6、星悦府物业管理服务质量评估。