悦麓书院问答

长治悦麓书院很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司山西中智联城市运营服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。悦麓书院的位置在长治潞州区长治市潞州区潞州中学北校区北侧。

悦麓书院的开发商是山西铂悦房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。悦麓书院在长治规划面积43043.0平米，规划户数532户，规划的车位数512个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

悦麓书院的主力户型暂无资料，悦麓书院建筑面积64365.0平米，房屋最大栋距暂无资料，最小栋距暂无资料。悦麓书院规划户数532户，容积率2.8。

悦麓书院很是由知名开发商山西铂悦房地产开发有限公司开发，委托专业建筑设计公司暂无资料设计的楼盘。目前工程进度为在建中，竣工时间：2026-12-01。悦麓书院价格8000元/平米，有优质销售代理暂无资料，资质证书齐全，可以放心购买。

悦麓书院的联系方式有：一、悦麓书院的咨询电话是4007638577 转 101835，二、悦麓书院的楼盘位置在长治潞州区长治市潞州区潞州中学北校区北侧。三、悦麓书院的售楼处地址在长治市潞州区潞州中学北校区北侧。

悦麓书院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、悦麓书院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买悦麓书院之前一定要先看五证是否齐全。

悦麓书院是70住宅，位于长治潞州区长治市潞州区潞州中学北校区北侧，规划户数为532户户，停车位能满足业主的需求，512个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 101835免费咨询。

悦麓书院位于长治潞州区长治市潞州区潞州中学北校区北侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

悦麓书院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理悦麓书院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的悦麓书院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是悦麓书院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断悦麓书院开发商的实力，1要了解悦麓书院开发商和项目土地情况；2、要看悦麓书院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看悦麓书院开发商以往的业绩；4、悦麓书院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看悦麓书院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看悦麓书院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

悦麓书院的房子出租需要注意：第一，对悦麓书院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租悦麓书院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，悦麓书院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付悦麓书院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

悦麓书院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。悦麓书院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。悦麓书院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。悦麓书院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

悦麓书院占地面积大，空间大，并且悦麓书院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且悦麓书院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏悦麓书院的居住环境的。

悦麓书院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且悦麓书院本身设计遵照“以人为本”的理念，让悦麓书院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说悦麓书院不容易贬值。

悦麓书院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且悦麓书院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外悦麓书院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以悦麓书院的规划是非常合理的。

悦麓书院在当地还是很受欢迎，加上悦麓书院的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 101835咨询工作人员，现在悦麓书院的价格在8000元/平米，房源有限，欲购从速。

悦麓书院现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，悦麓书院主推长治潞州区长治市潞州区潞州中学北校区北侧，有兴趣可到长治潞州区长治市潞州区潞州中学北校区北侧瞧一瞧，更直观了解一下。

悦麓书院是周边少有的新楼盘，交通、区位、配套都十分有优势，悦麓书院坐拥城市繁华，具体情况可以到长治潞州区长治市潞州区潞州中学北校区北侧瞧一瞧，目前价位在8000元/平米，主力户型有长治潞州区长治市潞州区潞州中学北校区北侧

悦麓书院目前已开发暂无资料栋，楼盘的朝向为悦麓书院，在售板楼为主力户型，户型方正，南北通透，为板楼建筑，容积率为2.8，想了解最新消息可拨打咨询热线4007638577 转 101835

悦麓书院在售中，现在还有房源，主力户型有2026-12-10，悦麓书院位于长治潞州区长治市潞州区潞州中学北校区北侧，可以根据地址来看看项目详情，目前悦麓书院的房价为8000元/平米，交房时间是2026-12-10