铭基山河九里问答

铭基山河九里占地面积63572.12平米，建筑面积137585.82平米，规模体量大。铭基山河九里的位置在长治潞州区捉马大街与东环路交汇处，交通便利。铭基山河九里绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

铭基山河九里的施工单位是捉马大街与东环路交汇处西南角，整个长治的铭基山河九里建筑规划面积是137585.82平米，由捉马大街与东环路交汇处西南角负责全部的建筑施工工作。铭基山河九里预计开盘时间2023-06-17，由暂无资料负责代理销售。售楼处地址：捉马大街与东环路交汇处西南角。

铭基山河九里很是由知名开发商长治市铭展投资开发有限公司开发，委托专业建筑设计公司暂无资料设计的楼盘。目前工程进度为已封顶。铭基山河九里价格8800元/平米，有优质销售代理暂无资料，资质证书齐全，可以放心购买。

铭基山河九里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铭基山河九里多层的公摊为5%-10%，铭基山河九里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铭基山河九里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铭基山河九里房子的情况来算一下。

要判断铭基山河九里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、铭基山河九里区域自然环境评估；2、铭基山河九里周边生活环境评估；3、铭基山河九里建筑质量评估；4、铭基山河九里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、铭基山河九里室内配套设施、设备评估；6、铭基山河九里物业管理服务质量评估。

铭基山河九里位于长治潞州区捉马大街与东环路交汇处，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断铭基山河九里开发商的实力，1要了解铭基山河九里开发商和项目土地情况；2、要看铭基山河九里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看铭基山河九里开发商以往的业绩；4、铭基山河九里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看铭基山河九里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看铭基山河九里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

铭基山河九里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铭基山河九里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铭基山河九里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买铭基山河九里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的铭基山河九里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买铭基山河九里房子时的各项税费 4、仔细考量铭基山河九里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好铭基山河九里房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买铭基山河九里房屋条件包含：1、借款人要有铭基山河九里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买铭基山河九里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买铭基山河九里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

铭基山河九里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且铭基山河九里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买铭基山河九里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

铭基山河九里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此铭基山河九里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，铭基山河九里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个铭基山河九里的环境卫生。所以，铭基山河九里里面的卫生很干净。

铭基山河九里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而铭基山河九里也拥有专业的物业管理团队，负责铭基山河九里居住环境的卫生与安全。因此，在铭基山河九里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

铭基山河九里现在由长治市欣铭物业管理，平均每月要交物业费是0.0元/平米·月，铭基山河九里的物业类型是住宅，建筑是多层形式，如果觉得铭基山河九里符合你的需求，入手还是值得的。

铭基山河九里占地面积为63572.12平米，建筑面积是137585.82平米，规划还是比较大的，铭基山河九里共开发18栋，总户数约1128户，铭基山河九里由大开发商长治市铭展投资开发有限公司开发，安全有保障。

铭基山河九里的房价是8800元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且铭基山河九里地处长治潞州区捉马大街与东环路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，铭基山河九里日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

铭基山河九里目前的价格为8800元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，铭基山河九里共有18栋，一共有1128户，房源不多，要买就赶紧。

铭基山河九里开盘时间为2023-06-17，开发商确切的交房时间为2025-10-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 101811进行咨询，目前看好铭基山河九里的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。

铭基山河九里的开盘时间在2023-06-17，有意向买房可不要错过时间，铭基山河九里的交房时间估计在2025-10-31，项目位置处于长治潞州区捉马大街与东环路交汇处，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划18栋，有1128户。

铭基山河九里的房子位于长治潞州区捉马大街与东环路交汇处，位置很不错，交通也便利，铭基山河九里目前房价在8800元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2025-10-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。