摩坊金街：新、全的概况来啦！

基本概况：

摩坊金街，吃喝玩乐购，一站式商业街区，地址在长治市潞城区中华街与府西北路交汇处东北处，潞城区传统商业旺地。项目总占地面积68亩，45288㎡，总建筑面积是59150平米，土地性质是商业，是潞城核心地段一个纯商业的地块。地下规划停车位360个，地上停车位100多个。

精品公寓，12万起，面积45-69㎡

核心商铺，28万起，面积30-90㎡

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核心价值点：

中心地段：地址在潞城区中华大街主干道与府西北路交汇处，潞城商业的中心地段，人流汇聚之地，一公里内覆盖周边19个小区，人口可达3-4万，两公里内覆盖了潞城一半以上，30多个小区，人口可达6-8万；

配套齐全：一公里内配套齐全，5所，包含潞城一中、潞城市第三、实验、育才、城关；两所医院，潞城市中医院和潞城区人民医院、项目北边是府前广场、潞城区政府，南边是华南公园；

政府支持：长治潞城商业重点工程，各级政府高度重视，全力扶持，层层把关，打造全市一流的标杆工程；

趋势良好：潞城撤市设区，长治城市规划向东发展，未来潞城与长治的深度融合，将推动潞城商业发展更上一层楼；

专业商管：摩坊金街后期运营将由来自江浙沪一线的商业团队进行专业商管、丰富的管理经验、先进的经营理念，将成为摩坊金街的独特优势；

统一经营：摩坊金街实行六大统一，统一定位、统一规划、统一招商、统一管理、统一形象、统一推广，确保摩坊金街在潞城甚至长治的商业优势。

合作共赢：摩坊金街项目开发商自留20%商铺，与业主利益一致，合作共赢，每年有上百万专项运营资金，季度、月度、节日活动不断，充分保证客流量。

项目定位：

潞城首个大型商业街区

从购物、美食到娱乐、休闲，从亲子、超市到电影、步行街

潞城首个特色美食街

涵盖各地特色美食，国内外一线餐饮品牌加盟，汇聚成美食一条街，

潞城首个时尚潮牌集散地

包含安踏、耐克、Adidas，李宁、斯凯奇等时尚运动品牌，更有百丽、以纯、瑟蔻等潮流服饰

潞城首个儿童文娱产业园

项目2号楼包含教育培训、母婴亲子，儿童娱乐休闲设施，将成为孩子游玩的天地，培养亲子关系的乐园

潞城首个大型休闲娱乐中心

项目7号楼专为电影院设计，超大空间，更好的观影体验；另有大型量贩式KTV、电玩城等多样娱乐业态

规划业态：

①号楼为黄金珠宝、银行金融；

②号楼一层为母婴亲子、生活配套，二层为教育培训；

③、④号楼主要是特色餐饮；

⑤号楼规划为主力店铺，是以肯德基为代表的品牌店铺；

⑥、⑧、⑨、⑩号楼是一些品牌女装和休闲运动集合店；

⑦号楼为电影院。

负一楼为5500平米的超市和时尚餐饮街区。

统一经营：

统一定位：摩坊金街整体的定位为中高档的品牌集中街区，不是出价高就可以进驻的门面房

统一规划：不同的区域规划不同的业态，形成业态集中区块，充分平衡商业区位的差异性。

统一形象：通过专业的商业运营，把摩坊金街/吃喝玩乐购一站式的商业街区的商业形象成为一个整体形象对外展现。

统一管理：专业的商业管理，丰富的执行经验，保障整个街区有序的运营。

统一招商：主力店、次主力店、本地品牌、外地品牌相结合的招商配比，形成合理消费区间。

统一推广：每个散户各自为战，各自做广告，成本高效果弱。摩坊金街有超过千万级的运营基金，通过统一的推广，形成合力，才能真正的帮助到商户。

我们的优势：

定位优势：

比底商门面房，我们是开放式商业街区，统一专业管理，各自为战，不如合作共赢。

业态优势：

比传统购物广场，我们商业品类更全面，吃喝购物，教育娱乐，满足生活多样需求。

运营优势：

开发商自留20%商铺，与商户共同经营，季季有主题活动，月月更新旺场活动，吸引更多客流；专业托管，与商户1/9利益分成，双方利益统一，合作共赢。

招商中心：长治市潞城区中华街与府西北路交汇处东北角

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