帝景广场：只有好产品，才能走出独立行情！

2022/03/05 00:00

【帝景广场】近期动态播报：就在近日，长治春节后滨湖核心区热盘帝景广场营销中心人气火爆，定房喜报不断传来，以热销之势展现了帝景的号召力和市场认可度。

尤其是在现如今的楼市大环境之下，理性的购房人只会去买价值属性的楼盘，所以无论市场如何，帝景广场却从来没有滞销过，这正因为她的价值魅力所在！

帝景广场的热销也能看出，时间到2022年，大家都在说长治楼市冷了，其实不然，长治是不缺购房人的，缺的是购房人能够认同的楼盘，楼市的筑底期，购房人在置业行为上也更加理性，有一个特点是：核心区域的土地稀缺性日益显现。

在长治楼市这么多年的发展后，楼市的版图扩大了数倍，当市场回归理性，房子回归居住属性后，长治滨湖核心区证明自己是具备吸引力的。

比如帝景广场所在的滨湖核心区。

长治主城向西延伸是一直存在的，滨湖核心区，在经历这么多年的探索和实践后，在去年和今年的房地产市场，迎来了变局的一幕。这让市场对滨湖核心区的房地产价值体系，有了不一样的看法：

1）、首先，滨湖核心区的房地产价值体系基本盘已经进入稳定期，价值体系的完善是未来的大趋势（涵盖土地、新房价格、二手房价格、成交量、成交活跃度等等）；

2）、其次，在新上市纯新盘的表现预期中，未来更看重个盘的独有特质，个盘的独有特质将会在未来的二手房市场竞争中，占据主导性；

3）、后，从房地产的大周期来看，滨湖核心区的房地产其实才刚刚起步，未来面临着更多的轮动机会以及价值兑现期的稳步上升趋势，因此，布局滨湖核心板块，迫在眉睫！

而地址在滨湖核心区的帝景广场，恰好符合了购房人对滨湖核心区未来个盘竞争力预期的定义。滨湖核心区的发展新周期+帝景广场的独有特质，共同塑造了未来滨湖核心区改善品质人居的标杆。

PART1

帝景广场一开始就参透了滨湖核心区未来的价值逻辑，拿地，就决定了帝景广场注定赢在当下和未来。

事实上，通过市场表现看来帝景一直是长治楼市的拿地“高手”，无论是土地的质量，还是拿地的时间节点，都是具备前瞻性眼光的。

帝景广场独具远见的择址观、对城市人居需求的深刻洞察，以及业界的产品实力，已经在多个项目中展现。

可以看出，帝景深耕长治17载，作为精品住宅专家，总能在城市核心地段的土地之上，贡献不辜负土地价值的高品质人居作品，被称为“懂长治的房企”。

帝景广场的出现，踩准了整个长治滨湖新区发展新周期的逻辑点：

1）、长治滨湖新区，房地产近十年的发展，帝景广场的区位点，是长治滨湖新区未来价值相对较高的微板块，处于规划兑现+规划加持的周期中，微板块内部的高附加值要素齐全；

2）、滨湖核心区的房地产，其前期的发展到后期的沉淀，正在以帝景广场为中心的一定范围内，建立起来牢固的房地产价值体系，你会看到，这个核心板块区域范围内，新房价格及销量，双涨！

3）、刚需-刚改-改善，产品的逻辑也在发生变化，产品向人性化、标准化、精品化的转变，缺一不可，这和帝景广场坚持产品主义，革新区域品质的定位，高度重合。

这些逻辑，将使得帝景广场，决胜未来！

PART2

综合长治主城向西延伸+买房人回归核心区域趋势+滨湖核心区的价值厚度，意味着一个全新的主城核心区域基本已经确定，围绕帝景广场的项目，一个未来主城新中心正在逐步形成。

在大环境下，帝景广场所在的滨湖核心区的交通+商业+教育+医疗+商务的整体配套，已经有一定程度的成熟落地，这些，将打下一个新主城中心诞生的夯实基础。

我们观察到，以帝景广场为中心的1公里范围内，集齐了密度极大的优质配套资源，并通过城市金线串联外部丰富的城市资源，同样具备强大的自我推动力，有力支撑滨湖核心区城市CPU的强大功能。

在这里——

①交通发达：帝景广场地处西快速路城市金线沿线，串联起捉马西大街、太行西街等主干道路，路网通达，出行便捷。

②商业汇聚：楼下就是约7万方的地标综合体正在建设。品牌超市、大型影院、儿童游乐场等吃喝玩乐购等丰富业态就在家门口；

③三甲医院护航：长治市人民医院潞州分院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的甲级综合医院。周边还有总面积58.72平方公里的国家城市湿地公园，对于北方城市来说，这份得天独厚的生态资源是大自然赋予的宝贵馈赠，更为健康生活方式保驾护航。

④教育资源丰富：帝景广场社区配建高品质幼儿园、毗邻实验、实验双校区，教育氛围十分完善。

匹配区域发展的新周期，以及未来房地产价值的逻辑支撑点，一个楼盘才会有走向价值制高点的希望。帝景广场享有的多维度配套资源，是肉眼可见、触手可及的，长治的买房人也更偏好这样的高稳定性楼盘。

PART3

再从个盘的产品特质来看。

帝景广场所在的滨湖核心区，其板块发展水平所要求的产品升级，已经到了一个相对高要求的周期中。

在楼市回归理性的大环境下，买房人在产品层面不再是一味地追求房价上涨空间的预期，转而注重房子本身的价值。这样下去，那些不断打磨自身，坚守品质的楼盘总会闪出耀眼的光芒。

比如：2021年6月27日，帝景广场于售楼处首开，引发销售热潮；

前期开盘现场

成绩斐然，走出长治楼市的独立行情！

帝景广场个盘特质是很强烈的，它独有的几个亮点，让项目具备了掀起市场热潮的资本。

1）首先是外立面及内部配置。

楼盘和楼盘之间的差距，从一眼看上去的眼缘上，就有了区别，长治那些后期在二手房市场上表现优异的楼盘，哪个不是高颜值，让人一眼就爱上？

帝景广场的外立面设计感与时尚感兼具，深厚的匠造功力让人惊叹。

外立面的另一特点，是将每一面窗按比例向下延伸，呈现超大尺度开窗面，南向窗墙比做到了极致效果，远超市面上同类产品，视野更加开阔。宛如艺术品一样辨识度极高，一眼望去就是城市封面。

2）其次是长治首个典藏“橱窗式”景观美学

帝景广场的园林以“让花园有自然，让度假在城市”的设计理念，打造32°双生活体系，一半生活、一半度假，寻求两种未来社区全新生活状态融合，将度假感融入日常生活。

3）5.8米层高户型每一层都高人一等

帝景广场5.8米挑高户型，还有高赠送面积，空间的实用性被充分利用，大宽厅设计+景观阳台，带来巨幅采光，一层的价格享受双倍超值空间，任何户型都可以灵活设计，实现多卧室双卫双厨功能。

实拍图

如今，长治楼市的购买力正在向滨湖倾斜，高价值的产品逻辑正在向更人性化、精品化、标准化的方向转变，这样建立起未来的产品新格局，这是一个成熟的城市房地产市场所必须表现出来的特征以及趋势！

很显然，即便放到全长治楼市的范围来看，帝景广场的产品定位都是超前的，也符合当下和未来滨湖核心区对高端产品的要求。

对买房人来说，卖掉手中增长潜力比较有限的房子，入手帝景广场也是优化手中产品配置，抢占长治高价值阵地的明智之举。

项目地址：潞州区捉马西大街

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