2018百城住宅平均价钱上升5.09% 涨幅收窄

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-04 12:45:29

手机看讯息

1月3日，中国指数研究院公布全国百城2018年12月份及全年的住宅平均价钱变化数据。2018年全年，百城房价累计涨幅为5.09%，较2017年全年收窄2.06个百分点。

按照中指百城价钱指数系统对全规模100个受监测城市新建住宅的全样本查询拜访数据，2018年12月，100个城市（新建）住宅平平均价钱格为14678元/平，环比上升0.25%，涨幅较11月收窄0.02个百分点。2018年1-12月，全国100个城市（新建）住宅平均价钱累计上升5.09%，涨幅较2017年收窄2.06个百分点。

从涨跌城市个数看，2018年12月，60个城市环比上升，36个城市环比下降，4个城市与11月持平。环比来看，12月价钱环比上升的城市数量削减6个，此中涨幅在1%的城市有20个，增添3个；当月价钱环比下降的城市数量增添5个，此中环比跌幅在0.5%的城市有13个，较11月份增添7个。

归纳综合2018年1-12月，住宅价钱累计上升的城市个数为97个，此中涨幅在15%的城市有14个，较2017年削减20个；住宅价钱累计下降的城市个数为3个，跌幅均在3%以内，环比持平。

2018年12月，、上海等十大城市（新建）住宅平均价钱为26732元/平，环比上升0.25%，涨幅较11月扩大0.07个百分点。1-12月，十大城市（新建）住宅平均价钱累计上升2.37%，涨幅收窄1.54个百分点。

值得一提的是，2018年12月，十大城市主城区二手住宅样本平平均价钱格为38691元/平，环比下降0.82%，跌幅较11月扩大0.44个百分点。2018年1-12月，这些城郊区域二手住宅样本平平均价钱格累计下降0.11%；而在2017年，十大城市主城区二手住宅样本平平均价钱格累计上升8.03%。

中国指数研究院负责人介绍，近期，全国住宅和城乡建设工作会议夸大2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为方针。随后，各地因城施策、因时制宜优化调控门径，、江西、青岛、合肥、三亚、武汉等地进一步加强楼市监管。从商场显示来看，供给方面，当前多数房企正在加速推盘节奏，热门城市推盘数量继续维持高位，但商场整体去化结果一般。需要方面，整体成交量保持稳定，城市之间成交热度呈分化态势。

该人士认为，将来各项楼市调控策略仍将以稳为主，同时也加倍夸大因城施策、理性施策和布局优化。跟着策略稳步推动，房价有望进一步趋稳，部门热门城市将持续调整态势，三四线城市房价下步履力也会显着趋弱，房价降温的城市数量将进一步增添。