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购房知识:什么户型买来居住舒适你知道吗?

来源:房天下   发布时间:2017-05-05

什么是房屋的“朝向”。

房屋的朝向也称为“坐向”。实际意义来讲,应该是面向大门时,你面对的方向是向,背后是坐,所以中国的坐北朝南的房子都是北房,房门开在房子的南墙上。而现代建筑中,房门的朝向多是东西向的,所以现在说坐向,多数是看房间的主要采光面在哪个方向,如果主要房间的采光面在南面,则说是朝南的。

房子的坐向是以房子的纵向建筑中轴线来定坐向的,一般来说,房屋后墙垂直线所在的方位就是坐,这条垂直线的另一端所在的方位就是向。坐向包括房子的坐向和门的坐向两个方面。门与房子的坐向有相同的,也有不同的。对于与房屋坐向不同的门,应另外测量。

东南朝向的房屋较其它朝向的房屋要容易售卖,其它朝向的优势顺序大致为东南、东、西南、北、西。

置业:什么是“三南朝向”户型你知道吗?

什么是所谓的“三南朝向”?

一是客厅朝南

这样能保证客厅在冬天无凛冽寒风呼啸,在夏天又是凉风习习。

二是卧室朝南

一套房内,卧室一般有二三间,其朝向也不会完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。消费者以主卧室朝南或多数卧室朝南作为好户型的评判标准。卧室以南向为佳,但好不要靠外墙。

三是厨卫朝南

厨房卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的,但好还是避免选择西向的卫生间。一般来说,一天之内阳光能射入时间2~3小时,对于消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动均有好处。

置业:什么是“三南朝向”户型你知道吗?

什么是“三南朝向”户型?

对于生活节奏紧张、工作繁忙,而经济能力并不是很雄厚的年轻人来说,选择朝北向的房屋比较适合。“他们正处于创业阶段,早起晚归,工作辛苦,家里的阳光对于他们来说意义并不大。一般北向房屋的户型结构比较合理,采光面积大,并不影响室内的光线,只是阳光直射的时间短些而已。

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