购房指南：几个小技巧教你买到靠谱好房源！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-23 19:30:20

买房虽然不像买小物件一样的轻快随意，但一样是可以斤斤计较的，因为房子的售价除和成本有关，还和开发商的订价有关，所以，在买房的过程中间只需懂得合适的构和技巧，就能够在买房的过程中间获得实惠。

技巧一：熟悉楼盘

在购置楼盘之前该当对楼盘多进行熟悉，包括房价周边盘的房价和该小区的房价的走势，坐到亲信知彼能力好和开发商进行构和，买房想要更折扣的价钱起初要对开发商加倍熟悉。

在售楼时代，开发商会印制很多的宣传资料。可以多收集一些开发商的资料，再在上查问和和已经购房的购房者进行咨询，归纳综合熟悉楼盘的情形。

技巧二：不要轻信开发商承诺

在购房时，开发商为了能让消费者快速下单，老是会给消费者很多美妙的承诺，有些能够是真实的折扣，但有一些能够只是为了吸收消费者的圈套。所以在购置楼盘时，应关切楼盘能否合适开发商描述的情形。此外，有一些开发商会给出消费者低于同业很多的价钱，这时辰消费者需要关切能否楼盘为小产权房，要谨严购置。

技巧三：面临开发商保存定见

在消费者购房时，假如对一套房子很惬心，很轻易找置业垂问杀价，但如许会让人家一眼就看出你想要买人家房子的愿望非常十分迫切，会使讲价的空间变小。

为了熟悉你的购房能力，一般出售会正面问及你的收入家庭和背景等等，假如你尽情宣露到讲价的时辰就失了很多的自动权。

技巧四：与出售人员打心理战

为了不把自动权交到客户手上，客户的第1个建议经常会被出售拒绝，并且在出售时，出售员一般会采用“一个唱红脸，一个唱白脸”的出售手段，在这时辰，购房者一定要保持良好的心理本质，尽能够多的争夺折扣。出售员的说辞只是一种出售技巧，实际情形若何还需要购房者理性的剖断。

技巧五：合同商定尽量具体

在签订合同时一定要对合同中的实质进行具体的标注，尽量防止使用一些恍惚性的词语，比方“优良”、“高档”等词语，商定的实质一定要具体，产品批注品牌和型号，防止在后期查收的过程中间有很多不需要的麻烦。

但愿购房者能在购房的过程中间防止掉进一些圈套，开高兴心的住进新房中！

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注：2017日前每月的7号、17号、27号我方流动，如有变站会在第1时辰公布调整情形，望大家及时关切！