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买房光要交* 不知道购房费用明细哪行？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-25 18:40:35

买套新房子（长治热门楼盘推荐）可不单单是交完*就完事儿了。从交完*到后面拿钥匙，除*之外的费用也是一笔不小的支出。很多朋友经常经过各类渠道问购房费用明细究竟有哪些，要筹办若干好多钱。*我们就来梳理下买新房除*购房费用明细都有哪些。

1、面积补差

现在卖的商品房以期房占多数，商品房生意合同也是以规划的面积来计价的。可是在实际收房交钥匙的时刻，实测的面积会与合同上的面积有缺点。假如是超越了，需要依照房价来进行弥补响应的房款，常日为在３％以内的需要补交相对应的房款，超越了３％的部门是不需要交的。假如说实测的面积比合同上的面积小，那么开发商也是需要退回部门房款的，假如说面积缩水的部门超越了３％，那么购房者是有权请求退房的。

2、财产费

财产费其实也是一笔不小的费用。开发商在交房的时刻都邑找一个财产来合作，负责业主的收房的各类各样的手续，这个财产能够是这个开发商的子，也能够是找的第三方财产。

一般开发商在收房奉告书中都邑请求业主交纳一年的财产费，大部门业主收房时都必须交纳，这个费用各地不等，具体以财产任事尺度来一定。

3、供暖费用

假如是在朔方，假如是除夕收房，能够还需要交纳一部门的供暖费用，各开发商尺度不合，笔者地点的小区正好是在除夕交房，当然是毛坯房，可是也被请求交纳６０％的供暖费。至于供暖费的尺度，一般小区自供暖比市政供暖要贵。

4、契税

契税是收房时必需要交纳的。购置９０平米首套房契税尺度是总房款的１％，超越９０平米的则为１．５％。您可以依照本身购置的房屋面积较量争论契税额。

5、装修保证金

装修保证金也是一笔支出，一般在申请装修时收取，假如收房后不焦虑装修入住，这笔费用可以暂缓交纳。

6、公共维修基金购

公共维修基金也是国度强迫征收的。征收的尺度有两种，有的按建筑面积较量争论，也有的按总房款的百分对照量争论，比率在总房款的２％－３％高低。

7、费用

期房小额费用，还有建筑渣滓清运费、各类水、电、自然气、有线、电视德律风开通费等，各处所各楼盘都不尽不异。具体以开发商发放的收房奉告书为准。

总之，买房时不要认为*有了就能够买房了，经过较量争论，*之外的购房费用明细常日能占到总房款的１０％高低，这可是一笔相当多的费用。

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请问门窗费是另外交？还是在**里包含