康欣苑

康欣苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康欣苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康欣苑之前一定要先看五证是否齐全。

康欣苑的房子出租需要注意：第一，对康欣苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康欣苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康欣苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康欣苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买康欣苑房屋条件包含：1、借款人要有康欣苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康欣苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康欣苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。