紫金领秀二期问答

紫金领秀二期的位置在潞州区太行南路30号紫金领袖小区售楼中心（泰舸气贸东大门路东），最新房价约为6500元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积27319.0平米、建筑面积105000.0平米、容积率3.0、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，紫金领秀二期属于性价比比较高的一类。

长治紫金领秀二期的物业公司是长治市华杰物业管理有限公司，长治市华杰物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.3元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

紫金领秀二期占地面积27319.0平米，建筑面积105000.0平米，规模体量大。紫金领秀二期的位置在潞州区太行南路30号紫金领袖小区售楼中心（泰舸气贸东大门路东），交通便利。紫金领秀二期绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

紫金领秀二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、紫金领秀二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买紫金领秀二期之前一定要先看五证是否齐全。

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紫金领秀二期现在均价约为6500元/平米，开发商是长治市振华房地产开发有限公司，位于潞州区太行南路30号紫金领袖小区售楼中心（泰舸气贸东大门路东）。紫金领秀二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，紫金领秀二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：紫金领秀二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于紫金领秀二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看紫金领秀二期回款速度的要求。基本上来说，紫金领秀二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

紫金领秀二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照紫金领秀二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照紫金领秀二期建筑面积来算的。紫金领秀二期商品住房在销售时，购房者与紫金领秀二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫金领秀二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

紫金领秀二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且紫金领秀二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外紫金领秀二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以紫金领秀二期的规划是非常合理的。

紫金领秀二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此紫金领秀二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，紫金领秀二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个紫金领秀二期的环境卫生。所以，紫金领秀二期里面的卫生很干净。